Pe măsură ce Bucurestiul a devenit tot mai dens, parcul Herăstrau a atras o aglomerare excesivă. Uneori, cartierele și loturile urbane sunt construite în exces, sau pot suferi pur și simplu din cauza unei proiectări și planificări deficitare. Proiectul nostru One Herăstrău Vista, ansamblu rezidențial de 4 etaje și etaj 5 duplex retras, se află într-o astfel de zonă disfuncțională (strada Zăgazului – drum cu sens dublu subdimensionat și înfundat). Strada Zăgazului, orientată perpedicular pe malul lacului, fară să fie o cale către acesta, este o înșiruire de curți cu caractere diverse, cu un fond construit care variază de la P+2, P+5, P+9, și suprafețe extinse minerale pentru parcări. OHV considerăm că este un proiect de regenerare urbană prin faptul că aducecoerență, ordine și armonie într-o zonă destructurată.
