Interviu Arh. Marius Călin și Arh. Urb. Simona Văleanu. Cum schimbă regenerarea urbană fața marilor orașe?
"Regenerarea urbană este o tendință care se dezvoltă de mai mulți ani în marile orașe ale lumii. Zone urbane, puternic industrializate cu ani în urmă, sunt înlocuite astăzi de proiecte imobiliare majore menite să redea locuitorilor orașul.
Înlocuirea vechilor fabrici cu magazine, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale este procesul prin care au trecut aproape toate marile platforme industriale din București. Cele mai celebre exemple sunt AFI Cotroceni și AFI Park, care au luat locul fostei fabrici UMEB, proiectele Campus 6 și The Light care se ridică în locul fostei platforme Pumac, The Bridge și Orhideea Towers, în locul fostei fabrici de pâine Spicul, Rose Garden de pe Suveica (zona Obor), Vivenda care a luat locul fabricii de pâine Titan, One Cotroceni Park pe locul fostei platforme Ventilatorul, One Floreasca City la Automatica, Doamna Ghica Plaza în locul Romfelt sau Timișoara 58 peste Frigocom în Militari.
De altfel, fostele fabrici continuă să fie principala sursă de terenuri pentru noile dezvoltări imobiliare din București. Doar în acest moment sunt în diferite etape de dezvoltare proiecte pe fostele platforme Romcarton, Romprim, Artemob, Laromet, Marmura, Electrotehnica, Timpuri Noi, Automatica, fabrica de mobilă Pipera, Stiteh, Pumac, Semănătoarea, Ventilatorul, fabricile de pâine Băneasa și Spicul, fabrica de mezeluri Medeus și fabrica de bere Grivița.
One United Properties, Profit News TV și Profit.ro lansează campania București 2028, de conștientizare a impactului dezvoltării urbane responsabile asupra orașului. Normele de poluare și aspectele de mediu au împins producțiile industriale în afara zonelor urbane, fenomen care a lăsat în urmă spații abandonate și impropriu utilizate.
Regenerarea urbană se concentrează, în special, pe reabilitarea terenurilor din zone urbane cu mare densitate de populație și modernizarea acestora pentru a deservi locuitorii orașului. Majoritatea dezvoltatorilor prestigioși au în portofoliu dezvoltări imobiliare în zone care au fost anterior abandonate și uitate, având un impact negativ semnificativ asupra orașului. Guvernul a aprobat la finalul anului trecut cadrul legal care permite finanțarea proiectelor de regenerare urbană din fonduri externe nerambursabile. Bugetul destinat regenerării urbane prin programele regionale aferente perioadei 2021 – 2027 este de aproximativ 500 de milioane de euro, iar cadrul legal adoptat permite autorităților locale să dezvolte proiecte care să asigure condiții mai bune de locuit, spații urbane funcționale și moderne, mobilitate urbană, asigurând totodată punerea în valoare și protejarea elementelor de patrimoniu. În proiectele de regenerare urbană vor putea fi incluse zonele centrale, cele istorice, dar și ansamblurile de locuit, siturile cu infrastructuri dezafectate, zonele de agrement și cele destinate comerțului."
Citește mai mult la: https://www.profit.ro/povestile-bursei/cum-schimba-regenerarea-urbana-fata-marilor-orase-21412435
